本文作者:zhongzhuang

亲戚要用我的房子抵押要注意什么(亲戚要用我的房子抵押要注意什么问题)

zhongzhuang 07-07 515
亲戚要用我的房子抵押要注意什么(亲戚要用我的房子抵押要注意什么问题)摘要: 今天分享“亲戚要用我的房子抵押要注意什么”,希望对大家有所帮助!本文目录一览:1、亲戚想用我家房子抵押贷款,请问有风险吗?...

今天分享“亲戚要用我的房子抵押要注意什么” ,希望对大家有所帮助!

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亲戚想用我家房子抵押贷款,请问有风险吗?

这种情况说白了就是用他人房子做担保抵押贷款,是存在一定风险的。担保责任就是亲戚去银行贷款,我们用房产做担保 ,如果他还不上了,我们是要替他还款的 。无论出于什么情况考虑,如果直接把自己的房产提朋友作为抵押物进行贷款 ,现在朋友还不了钱,那银行就可以直接起诉。

您亲戚用他家房子做抵押,以您的名义去贷款 ,经济上来说 ,您风险不大,他不还款,银行可以拍卖房产 ,除非房价跌的很低,才会要求您继续承担偿还义务。从信用上说,如果不还款受影响的是您的信用度 ,将来贷款什么的,会受影响 。

你的亲戚想用你的房产证做抵押,确实是存在一定风险的。首先是房产证是你的名字 ,如果抵押过程中不能及时还贷。你所抵押的这套房子就面临着被银行查封的危险 。建议你还是婉言拒绝,看看自己尽可能在力所能及的范围内帮助你的亲戚。或者和他一起想别的办法贷款。

这种做法存在很大的风险 。首先,作为公司的法人 ,你可能会因为公司的债务问题而承担法律责任 。 其次,如果你的亲戚无法按时偿还贷款,你可能需要承担抵押物的损失。 此外 ,使用你的身份证作为抵押可能会影响你的个人信用记录。 建议你慎重考虑这种要求 ,并在做出决定之前咨询法律专业人士 。

亲戚要用我的房子抵押要注意什么(亲戚要用我的房子抵押要注意什么问题)
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抵押贷款的优点是利率较低,而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险 ,所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢?下面是有钱花为您带来的知识分享:抵押贷款有何优势?贷款金额较高 。抵押贷款资产一般价值相对较大。

不可信。用你的名字去银行贷款,拿他自己的房产做担保 。结果是贷款是你的,跟他没有关系 ,以后银行只找你,万一你不还款,即使银行拍卖他的房产 ,他也有权向你。因为表面上,他为了你的贷款,损失了他的房产。他的房产可能已经抵押给别人了 。

...他说用他的房子作抵押,而我名下已经有了房贷,我该如何处理?

那只能等法院判吧 ,因为如果你没有钱还的话,法院也是用你的名下的财产去还这个欠款的。

审批率相对高。将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险 ,因此 ,在其他方面的要求上会比较宽松 。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求 。可以用他人房屋做抵押。

个人住房循环授信:个人住房循环授信业务是指自然人(授信申请人)以其名下的自有住房作额抵押向我行申请循环授信额度,在不超过授信有效期和可用额度的条件下 ,被授信人可向我行多次申请具有明确消费用途的个人贷款,循环使用的业务。

找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物,不过要是有担保公司出手 ,则有望扭转局势 。大部分担保公司都有按揭房短拆业务,指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款,从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

我的亲戚想用我的房产证去做抵押,请问存在哪些风险?我该怎么做?

什么样的亲戚关系能让你冒如此大的风险?拿了这些东西 ,他再搞个委托书,把房子卖了你都没办法,因为房子的全套手续你都给他了。按正规程序 ,非本人抵押的房产应该是不能办理的,但你也知道现在市面上有许多私营的抵押行,那背景可不简单 ,如果真给你做个手续卖了 ,你找谁的麻烦去啊 。

这种事可一定要慎重呀!房子可是你的根本财产呀,亲戚也不行,你必须考察好他的资金去向和还款能力 ,不稳当的事不能办,万一他还不了贷款,银行可以通过法院查封你的住房 ,你就到大街上住吧!实在觉得可靠,想帮他的忙,那也要让他给你打欠条 ,找上证明人或见证人,已备不时之需。

如果亲戚急需钱周转的话,你可以考虑借给他一点钱 ,但是他要抵押你的房子,进行贷款的话,你要表示出坚决的不同意。因为这个房子抵押的问题已经是属于一些非常严重的问题了 ,这种问题上面不能有着丝毫的含糊 ,也不能走人情,一定要完全按照法律的程序来 。

你的那个亲戚就是个无赖!不要借给他,借给他钱还不起吃亏的是你。别听他说的 ,他说的好听了,你有困难的时候他帮过你吗?这就是典型的道德,不要理他!收好你的房产证 ,他急了偷抢都有可能,我很想说你你打他一顿让他知道你不是好惹的,但是估计不行。

根据您描述的情况来看 ,你亲戚在银行办理的是个人经营类贷款,抵押物所有人可以是借款人本人或他人 。在办理抵押贷款时银行要遵守:以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺 ,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

亲戚家用房产证抵押贷款,用我的名字贷款,我有什么风险吗?

1、风险太大了。直接拒绝就可以了 。血缘很近、关系很好的话,对方会理解你;血缘不进 、关系不好,那也无所谓了订哗斥狙俪缴筹斜船铆 ,也更应该拒绝了 。做人 ,要学会拒绝。

2、抵押物被没收风险当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。希望这个回答能帮助到您 ,另外,如果您有贷款急用钱的需求,您也可以选择大品牌无抵押的信贷品牌进行借款 ,息费透明值得信赖,有钱花,原百度金融信贷品牌 ,申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分 。

3、你的亲戚想用你的房产证做抵押,确实是存在一定风险的。首先是房产证是你的名字,如果抵押过程中不能及时还贷。你所抵押的这套房子就面临着被银行查封的危险 。建议你还是婉言拒绝 ,看看自己尽可能在力所能及的范围内帮助你的亲戚。或者和他一起想别的办法贷款。

4 、如果你亲戚按时还本付息那就无风险,如果他不还,银行或债主会先找你 ,然后再走法律程序要求卖房抵债 。本公司提供房产抵押货款 ,抵押过也可以办二次抵押。

5 、大家都有签字的,的风险就是如果她没有还银行会对你的所有银行的所有账户进行司法冻结(前提是法院立案),最后判决 ,最后扣划你的银行存款。而且你还会在一直在银行的里好几年,并且你还会在法院系统的强制执行人里,这个可以在法院的官网上进行查询 。

...要做什么?比如签字啊,房产证,这时我该注意什么!

1、这种事可一定要慎重呀!房子可是你的根本财产呀 ,亲戚也不行,你必须考察好他的资金去向和还款能力,不稳当的事不能办 ,万一他还不了贷款,银行可以通过法院查封你的住房,你就到大街上住吧!实在觉得可靠 ,想帮他的忙,那也要让他给你打欠条,找上证明人或见证人 ,已备不时之需。

2、看清合同主体 有些时候 ,楼盘的开发商和投资商不是同一个公司,买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商委托的代理公司 。所以我们在签约前 ,需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表,如果不是,则是否持有“授权委托书 ” ,否则,这个人的签字无效 。

3 、房屋的细节在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题,比如合同应标明所购商品房的应用面积 ,要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注,另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。

4 、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证 、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证 ,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证 。特别要提醒的是 ,购房者在查看五证的时候一定要看原件 ,复印件很容易。

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