首套房贷款利率下调（二套房贷款利率最新消息2024）

今天小编给大家分享一下关于“首套房贷款利率下调”的内容，希望大家喜欢!

本文目录一览：

• 1 、首套房贷款利率可以申请下调吗?
• 2
  、首套房利率下降
• 3、首套房利率下调多少
• 4 、2022年武汉首套房贷利率,经历以下三次下调
• 5
  、郑州房贷利率下降
• 6、首套房贷利率下调

首套房贷款利率可以申请下调吗?

1 、房贷不可以申请降低利率 ，但是可以通过以下几种方法把利率降下来：把商业贷款转为公积金贷款 。

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，侵删

2、中国银行存量房贷利率降低申请：对于符合条件的存量首套住房贷款客户无需申请，中行将于2023年9月25日统一通过批量调整的方式进行调整
。

3
、不可以。根据查询华律网官网信息显示 ，以前的贷款合同有固定利率和浮动利率两种选择
，选择的是固定利率，无论利率如何变化 ，都不会影响已经买房的贷款利率 。

首套房利率下降

根据现行相关规定，首套房贷利率下限为LPR基准利率
，二套房贷款利率则不得低于LPR利率加60个基点
。由于目前LPR利率为6%，因此首套房6%、二套房2% ，就是目前房贷利率的政策底线。

根据中国人民银行 、银保监会发布的最新通知
，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限 。这是贷款市场报价利率改革以来，首次下调首套房贷款利率下限。首套房贷款利率下调已经买了的不下调 ，也就是说对已购房业主没有影响
。

您好
，本次调整将间接促进一个商业抵押贷款利率的下降，进一步降低刚性需求和改善住房的资本成本 ，更好地支持新公民和其他群体的刚性和改善住房需求。

首套房利率下调多少

1
、您好
，根据《通知》的规定，首套住房商业个人住房贷款利率的下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率的20个基点 。最新5年以上LPR利率报价计算6%意味着一套房商业贷款的基准利率可降至4%.4%
。

2、首套房利率下调各地银行不同 ，如北京 、上海
，首套房利率降低0.45%至0.1%。首套房利率下调的具体幅度因地区和银行而异，但根据我国相关政策 ，首套房贷款利率的下限已经调整为相应期限LPR减20个基点 。

3
、今年以来，5年期以上LPR已经下调3次
，累计下降35个基点，首套房贷利率下限降至1% ，二套房贷利率下限为9%
。

4、可以申请将利率下调5个点
，即调整后贷款利率为8%-5%=3%。请注意，该政策仅适用于2022年6-8月发放的商业性个人住房贷款 ，且需要在2023年年底前完成调整 。对于其他情况或更早的贷款
，可能无法享受此政策
。

5 、按照5月20日前5年以上的LPR，首套房贷利率为4%。此前 ，天津
、郑州、济南等地部分银行已将首套房贷利率下调至4% 。随着5年期LPR的调整
，首套商业性个人住房贷款利率下限再次下调至25%
。

6 、首套房利率是45%至1%。同期首套房贷款利率不低于LPR的0.2% 。以2023年2月20日更新的LPR为例，可以看到首套房的贷款利率为：一年期45% ，一年期1%五年或更长时间。

2022年武汉首套房贷利率,经历以下三次下调

1
、年3月中旬
，武汉首套房主流商业贷款利率为63%（LPR103BP），二套房商业贷款利率为88%（LPR128BP）
。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。

2、武汉房贷利率最新消息 2022年3月中旬 ，武汉主流的首套房商贷利率为63%（LPR+103BP），二套房商贷利率为88%（LPR+128BP）
，相较3月初而言，目前已分别下调0.43%和0.48% 。

3 、以便银行及时准确地评估贷款人的资信状况 ，确保贷款安全
。2021年武汉房贷利率是多少根据查询安居客得知：武汉从2021年1月份至2021年12月份
，武汉房贷利率三次下调，首套房贷款利率为63% ，二套房贷款利率为88%。

4、武汉首套房贷款利率2022如下：武汉多家银行首套房房贷利率从年前的68%下调至了63%
，相比之前调低了0.05% 。

5
、武汉房贷利率最新消息 2022年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为563%（LPR+103BP） ，二套房商业贷款利率为588%（LPR+128BP）
。较3月初分别下调了043%和048%。

6、银行系统可能有问题 。例如
，银行系统正在升级，这可能是系统故障 ，导致抵押贷款无法按照正确的流程扣除
。不用担心这种情况
，只要银行系统升级成功，就会自动扣除。

郑州房贷利率下降

1 、根据郑州本地宝得知 ，2023年郑州房贷利率如下：2023年9月1日，中国人民银行河南省分行公布了河南省各城市首套房贷利率下限
，其中郑州市首套房贷利率执行LPR-50bp（1bp=0.01%），即7% 。

2
、抵押贷款利率修正 “我们合作的银行是郑州银行
。现在首套房利率39% ，二套房利率63%。此前首套房利率为88%
，一直在降低 。而且，银行放款时间也缩短了。如果元旦前完成转账 ，预计1月20日前能收到贷款
。

3、郑州首套房利率下调至15 2月21日
，中国人民银行公布最新LPR利率，1年期LPR为7% ，5年期以上LPR为6%。与2022年1月20日公布的LPR利率持平 。

4 、郑州首套房贷利率是多少？1月29日
，郑州部分银行首套房贷利率宣布下调，降至8% ，减50个基点
，二套房贷利率保持9%的利率不变
。对于尚有外地房贷未结清的购房者，在郑州地区购房可按照首套首付及利率政策执行。

5
、郑州房贷利率8指的是在郑州买房的人 ，若是一套房可以享受到8%的利率，2023年1月29日
，郑州首套房贷利率正式由1%调整为8%，成为2023年春节假期后下调房贷利率至4%以下的城市 。

首套房贷利率下调

中原地产首席分析师张大伟表示 ，这一政策放开后
，购买首套房的购房者可能享受4%的房贷利率：“首套房商业性个人住房贷款利率下限可由过去的贷款报价利率下调20个基点至贷款市场报价利率
。

房贷利率=最近一个月相应期限的LPR+加点值。根据现行相关规定，首套房贷利率下限为LPR基准利率 ，二套房贷款利率则不得低于LPR利率加60个基点 。

“我们合作的银行是郑州银行
。现在首套房利率39%
，二套房利率63%。此前首套房利率为88%，一直在降低 。而且 ，银行放款时间也缩短了
。如果元旦前完成转账
，预计1月20日前能收到贷款。 ”另一位房产中介说 。

首套房贷利率下限减20个基点，据测算 ，以200万元贷款金额、等额本息 、30年月供偿还为例
，购房者每月可减少月供支出约237元，未来30年内共减少利息支出约5万元。此举将进一步降低刚需购房成本 ，减轻购房压力
。

在下调房贷利率的14个城市中，泉州和温州首套房贷主流利率下调至8%
，降幅达30BP；杭州自11月11日起取消“认房认贷
”，首套房贷利率降至1% ，二套降至9%。

首套房贷款利率下调的介绍就聊到这里吧
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