厂房抵押贷能贷多少（厂房抵押）

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摘要： 今天分享“厂房抵押贷能贷多少”，希望对大家有所帮助!本文目录一览：1、房产抵押贷能贷多少2、...

今天分享“厂房抵押贷能贷多少”，希望对大家有所帮助!

本文目录一览：

1、建设银行的房产抵押贷款单户贷款额度不超过房屋实际价值的70% ，贷款对象必须有明确的消费融资需求，而且年龄满18周岁，不超过60周岁，具有完全民事行为能力。

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2、举个例子，假设房子的市值为40万，如款机构认定你的房屋值为20万（打5折），那么贷款额度就是20万。如果认定房屋值为28万（打7折），那么贷款额度就是28万。在产权完整的情况下，你的房子能贷款到30万。

3 、在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。

4、房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

5、除了房子本身之外，房屋抵押贷款的额度也与借款人的房产有很大的关系。比如某人有一套估值100万的房子，可能在银行中能够贷出60万元来，而如果借款人有多套房产，用一套100万的房产，可能贷出70万左右的款项。

1 、按照贷款额度70%来算，你最多可以贷到的就是70万。

2、一般来说，银行会根据评估价值的一定比例来发放贷款，通常这个比例在50%到70%之间。因此，如果按照70%的比例计算，银行最多可以发放210万的贷款。

3、抵押贷款房屋能贷多少《抵押贷款管理办法》第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。

4、抵押率：根据当地政策和银行要求，通常房屋抵押贷款的抵押率约为60%至80% 。这意味着如果房屋价值为100万，你可能能够获得60万至80万的贷款额度。贷款利率和还款期限：贷款利率和还款期限会影响可贷款金额。

5 、房屋抵押贷款可贷80%的额度。通常情况下，房屋抵押一般能贷到70%的金额。房子的价值是由银行来评估的，银行评估的价格一般都会低于市场价，能贷到的金额也会比较低。

法律分析：房产抵押贷款的还款期限是多久？贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；抵押贷款用于个人消费，期限一般在十年以内。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

最长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等。

而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有60% ，厂房抵押贷款成数高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。

买厂的话当然可以进行贷款了，你可以带你的场地的租赁合同，或者说是你的房产证之类的去银行办理，他们肯定会指导你怎么操作的。

影响住房抵押贷款年限的因素有很多，要根据不同情况来定：不同性质的房产办理抵押贷款，贷款年限不同，也就是说以普通住宅、商业项目、厂房等房屋申请办理抵押贷款，贷款年限有所不同。

1 、在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。

2、一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

3、一般情况下，贷款额度最多是房屋估值的7成，《抵押贷款管理办法》第五条规定。抵押房产贷款是属于抵押贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理，才可以办理贷款。

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