离婚时房子有贷款怎么办（离婚房子有贷款怎么办理）

今天小编给大家分享一下关于“离婚时房子有贷款怎么办
”的内容
，希望大家喜欢!

本文目录一览：

• 1、没还完房贷的房子离婚怎么办
• 2 、离婚房子有贷款怎么处理
• 3
  、离婚时还在还房贷的房子怎么处理
• 4、离婚后按揭房子怎么处理
• 5 、如果夫妻离婚房子还在还贷款怎么办

没还完房贷的房子离婚怎么办

离婚有房贷没还完的处理方式如下：双方可以协商处理；协商不成的，一般会将不动产判决归产权登记的一方 ，对于共同还贷的部分
，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿
。

如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后 ，代偿一方可以向另一方追偿 。

建议你可以凭离婚书去公证处做好公证
，并根据离婚财产分割，按时还款
。离婚贷款的房子怎么分配 离婚贷款房子分配应根据具体情况而定。

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离婚房子有贷款怎么处理

法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款
，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷 ，离婚时
，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理 。

离婚贷款房子处理：如果房产是夫妻共同财产 ，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女
、女方和无过错方权益的原则判决
，债务也由夫妻共同承担
。

法律分析：如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清 ，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷
，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效 ，具有法律效力。

而如果房子是由夫妻婚后共同申请贷款买的
，离婚时一般也需由双方协议处理，法院不好判决房屋所有权的归属 ，需根据实际情况判决由当事人使用 。而取得房屋所有权的一方自然就需要承担还款责任
。

但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款
，银行仍有权向其配偶追偿 。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿
。

离婚时还在还房贷的房子怎么处理

法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款 ，婚后共同还贷
，或一方用个人财产还贷，离婚时 ，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。

法律分析：先把剩下来的钱全部还完
，解除抵押状态，拿回房子的完整产权 ，然后再去当地的房管中心办理过户手续 。

离婚时还在还房贷的房子处理流程如下：婚前买房
，婚后还按揭款。

法律分析：离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产 ，法院会采取以下处理方法：将该房产判为当事人使用
。因为贷款买房后
，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房 ，所以实际上该房产还可以正常使用。

离婚后按揭房子怎么处理

1、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款
，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷 ，离婚时
，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理 。

2 、离婚贷款房子处理：如果房产是夫妻共同财产 ，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女
、女方和无过错方权益的原则判决
，债务也由夫妻共同承担
。

3、在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样 ，由夫妻共同偿还
，而是由取得产权的一方个人偿还，因为 ，产权归这一方
，贷款也应当转移到这一方。

4 、如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿 。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后 ，代偿一方可以向另一方追偿
。

5
、具体房产所有权的归属
，双方可以通过以下方式解决：协商；申请竞价取得；拍卖房屋等。贷款未还完的，一般由取得房子的一方继续还贷 。

如果夫妻离婚房子还在还贷款怎么办

1、离婚有房贷没还完的处理方式如下：双方可以协商处理；协商不成的 ，一般会将不动产判决归产权登记的一方
，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿
。

2 、均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此 ，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难 。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可
。

3、可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉离婚要准备好离婚起诉状
、结婚证、户口簿 、身份证
、能证明感情确已破裂的证据、子女抚养证据 、财产分割证据等 。

离婚时房子有贷款怎么办的介绍就聊到这里吧
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