按揭房可以办理离婚析产吗（按揭房可以做离婚析产吗）

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本文目录一览：

• 1 、按揭房离婚析产的流程是什么
• 2
  、房屋有贷款可以析产吗
• 3、房子有房贷,离婚可以析产吗

按揭房离婚析产的流程是什么

房子析产手续的办理手续：到公证处办理析产公证
。

其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交 ，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。分割（析产）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或者书面申请（原件
，登记为一处的房屋分为二处以上） 。

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离婚析产手续如下：携带离婚判决书或者离婚协议书 、房地产证、身份证和离婚证等材料 ，到公证处办理析产公证；再到交易中心办理转绘；接着到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

法律分析：办理流程：到公证处办理析产公证
。

房屋有贷款可以析产吗

1
、法律分析：在一般情形下
，有贷款的房产可以办离婚房产析产。夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房 ，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担 。

2、法律分析：有贷款的房产能办离婚房产析产
。双方携带身份证 、户口本
、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证
，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，进行析产。

3 、房屋有贷款可以析产 。若拟析产的房屋正在按揭中 ，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记
，或者将贷款结清
。各个银行对于离婚析产有不同做法，通常来说客户除了要到银行签署相关文件外 ，一般需要还相应担保。

房子有房贷,离婚可以析产吗

法律分析：在一般情形下
，有贷款的房产可以办离婚房产析产 。夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房 ，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担
。

法律分析：有房贷的房子，主贷人在离婚时可以放弃房屋的产权。放弃产权跟房贷还清与否是没有关系的
，放弃房子的产权需要公证，也可委托做见证 。房贷 ，也被称为房屋抵押贷款
。

法律分析：有贷款的房产能办离婚房产析产。双方携带身份证
、户口本、离婚证 、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证
，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，进行析产 。

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