房产抵押贷款房子年限（房产抵押贷款房龄限制）

tapian 2023-10-13 55

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摘要： 今天给各位分享房产抵押贷款房子年限的知识，其中也会对房产抵押贷款房龄限制进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、房子抵押贷款能贷几...

今天给各位分享房产抵押贷款房子年限的知识，其中也会对房产抵押贷款房龄限制进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

房子抵押贷款可以贷多少年？一般最长为30年。

一般情况下，房屋抵押最多能贷30年。根据相关规定，如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。

1、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

2 、房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，房产性质影响贷款年限，不同性质的房产贷款的年限不同。普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的年限也有所不同。

3、抵押房子贷款最长可以贷几年抵押房子贷款最长能贷30年。一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年，二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。

房屋抵押贷款要求房子年限是不超过25年，部分银行对30年以内的房子都可以抵押贷款。一般银行规定，房产房龄加上贷款期限不能超过40年，借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。

不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。部分银行规定：并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年。

（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。

房子抵押贷款要看房龄的，房屋抵押银行贷款房龄一般在20年以内。房龄较新的二手商品房存在折旧风险较小，再次进行转售时较容易出售，同时，同一地段升值给房屋带来的附加值也能够更高。

贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。

房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。商品住宅的抵押率可达70%。写字楼和商铺的抵押率可达60%。工业厂房的抵押率可达50% 。

．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。

房子抵押贷款通常贷款的年限在1-20年左右，最长不会超过30年。

房子抵押贷款的贷款年限一般是1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。

房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同，房产性质影响贷款年限，不同性质的房产贷款的年限不同。普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的年限也有所不同。

1、房子抵押贷款的贷款年限一般是1-20年左右，最长不超过30年。此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。

2 、房子抵押贷款通常贷款的年限在1-20年左右，最长不会超过30年。

3、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。不管是选择何种方式贷款，申请人都要根据自己的实际情况来选择贷款额度和年限，以免造成不必要的麻烦。

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