滨海按揭房二次抵押贷款可多少年(按揭房子能抵押贷款不)

按揭房二次抵押贷款是指在已经办理过按揭贷款的房产上再次办理抵押贷款。该贷款形式可以为房主提供额外的资金，用于满足个人或家庭的其他财务需求。二次抵押贷款的期限通常与初次按揭贷款的余额和已还的贷款年限有关。

按揭房二次抵押贷款的期限一般为5至30年，具体根据借款人的需求和借款机构的政策而定。一般情况下，如果初次按揭贷款的期限仍未到期，借款人将需要继续履行初次贷款的还款义务，并在此基础上办理二次抵押贷款。这意味着借款人将需要同时偿还两笔贷款。

借款人办理按揭房二次抵押贷款时，通常需要提供相关的贷款申请材料，如个人身份证明、房产证明、财务状况证明等。借款机构会对申请人的资信状况、房产价值和还款能力等进行评估，决定是否批准贷款以及贷款金额和期限等细节。

二次抵押贷款的好处是可以为房主提供额外的资金，满足个人或家庭的其他财务需求，如装修房屋、购买车辆、创办企业等。此外，二次抵押贷款的利率一般较低，相对于其他贷款形式更为灵活。

然而，借款人在办理按揭房二次抵押贷款时也需要注意一些风险。首先，借款人需要承担更多的贷款压力，同时偿还初次贷款和二次抵押贷款的本金和利息。其次，借款人需要确保自己的还款能力，避免贷款逾期或无法按时还款，以免对个人信用记录造成不利影响。最后，借款人还需要考虑房产市场行情的变化，确保房产价值能够覆盖贷款金额。

综上所述，按揭房二次抵押贷款的期限一般为5至30年，具体根据借款人的需求和借款机构的政策而定。借款人在办理该贷款时需要综合考虑自己的财务状况、还款能力和市场变化等因素，并选择可靠的借款机构进行申请。