重庆房本贷款办理攻略(贷款房转让怎么办理)

在涉及到房产相关的金融业务中，按揭房抵押贷款是一个常见的话题。许多人会有这样的疑问：按揭房抵押贷款需要押房本吗？

首先，我们需要明确什么是按揭房抵押贷款。按揭房是指购房者通过向银行贷款购房，在未还清贷款之前，房屋的产权抵押给了银行。而抵押贷款则是指借款人以一定的抵押物作为物品保证向银行取得的贷款。

在一般情况下，办理按揭房抵押贷款时，银行通常不会收押房本。这是因为房本是房屋所有权的重要证明文件，业主在很多情况下需要使用，比如办理户口迁移、子女入学等事务。

然而，虽然银行不押房本，但会在房产管理部门办理抵押登记手续。这意味着房屋的产权在法律上处于抵押状态，未经抵押权人（即银行）同意，房屋不能进行买卖、过户等操作。

举个例子，李先生有一套仍在按揭还款中的房子，因生意需要资金周转，打算办理抵押贷款。他向银行提出申请后，银行审核通过并为其办理了抵押登记，但并未收押他的房本。李先生在后续的生活中，需要使用房本办理孩子入学的相关手续时，就能够顺利拿出来使用。

另外，一些非银行金融机构在办理按揭房抵押贷款时，可能会有不同的政策。有些机构可能会暂时收押房本，但这也不是绝对的，具体情况要根据不同的机构和贷款产品而定。

总之，对于按揭房抵押贷款是否需要押房本这个问题，大多数银行是不押的，但会进行抵押登记。在考虑办理此类贷款时，借款人应当提前了解相关政策和流程，选择正规的金融机构，并确保自己有足够的还款能力，以避免可能出现的金融风险。同时，也要注意保管好自己的房本和相关的贷款文件，保障自身的合法权益。

希望通过以上的介绍，能让您对按揭房抵押贷款与房本的关系有一个清晰的认识和了解。