大兴二次抵押的房子能过户吗

二次抵押是指在已有一次抵押的基础上，再次将房屋作为抵押物进行贷款。对于已经进行了二次抵押的房子，能否进行过户，需要根据具体情况来判断。

首先，二次抵押房子能否过户与相关法律法规有关。在一些国家或地区的法律法规中，如果房屋存在抵押，即使是一次抵押，也会导致过户的限制。这是为了保护房屋权益人的利益，确保房屋能够清晰地按照所有权过户。因此，如果一个房子已经进行了二次抵押，根据相关法律法规，可能会受到过户的限制，需要经过特殊程序才能实现过户。

其次，二次抵押的房子能否过户还与抵押人和债权人的意愿有关。对于抵押人而言，其通常希望房屋能够顺利过户，以便能够解除对房屋的抵押。然而，债权人可能会对房屋过户持有异议，因为他们希望确保自己在贷款未偿还的情况下仍能够继续对房屋进行追偿。因此，要实现二次抵押房屋的过户，需要抵押人与债权人之间的协商达成一致，或是根据法律程序进行解决。

最后，二次抵押房屋能否过户还与房屋的评估价值和债务状况有关。如果房子的抵押价值高于债务余额，并且房屋的价值被认可，那么可能会有债权人同意房屋过户的可能性。然而，如果房屋的抵押价值不足以覆盖债务，债权人可能会坚持抵押房屋，以确保自己的利益得到保障，这样房屋可能无法过户。

总之，对于已经进行了二次抵押的房子是否能够过户，需要综合考虑法律法规、抵押人与债权人的意愿以及房屋的评估价值和债务状况等多个因素。如果您的房屋存在二次抵押，建议咨询专业人士，如律师或相关金融机构，以获取详细的法律意见和建议。