海南房子抵押给银行能不能过户(房子抵押在银行可以二次抵押贷款吗)

房子抵押给银行后是否能过户是一个常见的问题。抵押是指借款人将房产作为贷款的担保物，并将其权益转移到银行手中以确保偿还贷款的安全。在这种情况下，房屋的所有权仍然归借款人所有，但银行拥有该房产的抵押权。

虽然房子被抵押给了银行，但这并不影响房屋所有权的转移。如果借款人想要将房产过户给他人，他们仍然有这个权利。然而，过户过程可能会受到一些限制和要求。

首先，由于抵押，借款人需要与银行达成一致，确保房产过户不会影响到债务的偿还。这意味着借款人需要清偿或转移已有的贷款，并与银行协商制定一项新的还款计划。

其次，如果房屋的抵押价值高于剩余贷款金额，借款人需要偿还差额给银行。这是因为银行在房产过户后将失去其抵押权，而需要确保其债权不会受到损失。

此外，借款人还需要履行法律程序，包括将房产过户的登记手续。这可能需要一些时间和费用，并需要涉及专业的法律和土地部门的协助。

需要指出的是，尽管有关抵押和过户的规定存在，但具体的法律和程序在不同的国家或地区可能会有所不同。因此，对于想要将抵押房产过户的人来说，最好咨询法律专家或银行的相关部门以获得具体指导。

总之，抵押房产是否能过户取决于借款人与银行之间的协商和法律程序的执行。如果借款人愿意支付剩余贷款金额和与银行达成一致，同时遵守相关法律，房产过户是可能的。然而，在进行任何过户操作之前，最好咨询专业人士以获得具体指导和建议。