鹤壁房屋抵押房产证需要抵押给银行吗

房屋抵押是指借款人将自己的房产作为抵押物，向银行申请贷款。房屋抵押的目的是为了在借款人无法按时偿还贷款的情况下，让银行有一定的保障措施，即可以通过拍卖或其他方式变现抵押的房产来收回贷款本金及利息。

在进行房屋抵押时，确实需要将房产证进行抵押给银行。房产证是房屋所有权的法律证明文件，记录了房产的基本信息、产权归属和权属范围等内容。抵押房产证给银行意味着借款人将房屋的所有权暂时移交给了银行作为抵押物，同时也确保了借款人和银行之间的权益和义务关系。

抵押房产证给银行有以下几个作用：

1.确权保证：将房产证抵押给银行可以确保借款人的房屋所有权得到法律保障，避免产生纠纷。

2.信用评估：银行在审查借款人的贷款申请时，除了审核借款人的信用状况和还款能力外，还会对抵押物进行评估。抵押房产证给银行可以增加借款人的信用度，有助于提高贷款审批的通过率。

3.风险控制：房屋作为抵押物，可以有效降低银行风险。如果借款人无法按时偿还贷款，银行有权执行抵押权，即通过变卖房产来收回债权损失。

4.更低利率：抵押房产可以为借款人获取更低的贷款利率，因为银行认为抵押物提供了额外的保障，降低了贷款的风险。

需要注意的是，抵押房屋并不意味着借款人失去了房屋的所有权，而只是暂时将其作为贷款的担保物。在还清贷款后，银行会解除抵押，将房产证归还给借款人。因此，借款人在申请抵押贷款前，应详细了解相关风险和条款，并确保自身有足够的还款能力，以免因还款问题导致房屋被拍卖或变卖。