和县按揭房二次抵押贷款具备条件(按揭房能二次抵押贷款吗)

按揭房二次抵押贷款是指在房屋已经贷款的基础上，再次将房屋作为抵押物进行的贷款操作。具备以下条件才能申请按揭房二次抵押贷款：

1.房屋是按揭购买的：借款人必须拥有一套已经按揭购买的房屋，并已经成功申请到首次贷款。首次贷款可以是商业贷款或者个人住房贷款。

2.房屋有足够的价值：借款人申请按揭房二次抵押贷款时，房屋的市场价值必须足够高，以确保银行能够获得足够的抵押物价值来覆盖二次贷款的风险。

3.还款记录良好：借款人必须能够证明自己按时并且完整地偿还了首次贷款中的还款。良好的还款记录可以增加银行对借款人的信任度，提高借款申请成功的机会。

4.收入稳定可靠：借款人必须证明自己有稳定的、足够的收入来源，以确保能够按时偿还二次贷款的还款。收入可以来自工资、投资回报等。

5.贷款用途明确合法：借款人必须明确说明需要二次抵押贷款的用途，并且用途必须合法合规。常见的合法用途包括购买其他房产、创业投资、子女教育等。

6.有合法的身份和信用纪录：借款人必须具备合法的身份证明，并且信用纪录良好。缺乏身份证明或者信用纪录中存在严重的逾期、欠款等问题将会严重影响贷款的申请结果。

总之，按揭房二次抵押贷款的具备条件主要包括：房屋是按揭购买的、房屋有足够的价值、还款记录良好、收入稳定可靠、贷款用途明确合法、有合法的身份和信用纪录。只有满足这些条件，借款人才能成功申请到按揭房二次抵押贷款。