平谷营业执照贷款房产证银行要收走吗(营业执照做房贷需要哪些资料)

在探讨营业执照贷款时，很多人可能会关心一个问题：房产证银行是否会收走？

首先需要明确的是，银行在一般情况下不会收走房产证原件。

当借款人以房产作为抵押物向银行申请贷款时，银行主要是为了确保在借款人无法按时偿还贷款的情况下，能够通过处置抵押物来收回贷款资金。为了实现这个目的，银行会进行相关的抵押登记手续。

在办理抵押登记后，银行会获得他项权证，这个权证证明了银行对该房产拥有抵押权。而房产证原件通常会留在借款人自己手中。

这样做的好处是，借款人在日常生活中仍然可以方便地使用房产证，例如办理户口迁移、孩子入学、房屋出租等事宜，而无需频繁地向银行借用。

然而，可能有个别银行会有不同的做法，要求保管房产证原件。但这种做法并不具有普遍性，而且也可能引发一些问题。

对于借款人来说，如果银行扣押了房产证原件，可能会在需要使用原件时遇到不便，例如办理一些重要事务时无法及时提供证件。

实际上，法律规定和相关政策通常是保障借款人和银行双方的合法权益的。银行通过抵押登记已经获得了相应的保障，而借款人也有权合理使用自己的房产证。

此外，从实际操作层面看，房产证上会有相关的抵押记录，即使原件在借款人手中，也不能随意进行房产的处置或二次抵押。因为在进行这些操作时，相关部门会根据抵押登记的信息进行审核和限制。

如果遇到银行不合理地收走房产证原件的情况，借款人可以与银行进行沟通和协商，了解其具体原因和相关规定。如果沟通无果，可以向银行的主管部门反映，或者寻求法律专业人士的帮助，维护自己的合法权益。

总之，在大多数情况下，办理营业执照贷款时，银行不会收走房产证原件。但为了避免不必要的麻烦，借款人在选择贷款银行和办理贷款手续时，最好提前了解清楚银行的具体要求和相关政策，确保自己的权益得到充分保障。同时，也要按时履行还款义务，以保持良好的信用记录，避免因贷款问题而产生纠纷和风险。这样，既能顺利获得贷款资金用于企业经营，又能方便地使用和管理自己的房产。