房子二次抵押多久能办下来（房子二次抵押贷款几天能办下来）

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摘要： 今天我和大家分析一下“房子二次抵押多久能办下来”，期待对大家有一些帮助！本文目录一览：1、建行房屋二次抵押贷款如何办理?2、...

今天我和大家分析一下“房子二次抵押多久能办下来 ”，期待对大家有一些帮助！

本文目录一览：

通过银行办理：向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，银行同意后办理二次抵押手续。申请成功后，应当提交贷款需要的资料，银行审核相关的资料之后告知结果。

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在满足条件的基础上可以直接去就近的建设银行营业点申请，告诉工作人员你的需求，然后取号排队等待业务的办理即可。

建行办理房屋二次抵押贷款的流程：经建设银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向建设银行提出贷款申请，并提交相关资料；建设银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。

由于一处房产不能在不同银行网点进行抵押，所以，建行二次抵押贷款只能在一次办理房贷的建行网点申请。在申请时需要借款人一次还款的过程中没有出现逾期还款，否则银行不会审核通过二次贷款。

建设银行二次抵押贷款一般指已经办理过抵押的房子再次抵押贷款，在办理时只能到一次办理抵押贷款的建设银行网点办理，因为同一处房产不能在不同的银行进行抵押贷款。

建行房屋二次抵押贷款业务流程申请，并提交相关资料；对房屋产值进行评估；由银行审核提交的相关资料，办理相关手续；进行担保的公司垫付资金解压；办理新的抵押登记手续；手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。

房屋二次抵押贷款流程包括以下几个步骤：提交申请和相关资料、评估房产价值、审批贷款、办理抵押登记以及放款。提交申请和相关资料：首先，申请人需要向银行或其他贷款机构提交二次抵押贷款的申请。

去银行面签，拿到贷款审批信，提前还清最后一笔银行贷款，注销抵押登记。去建委办理二次抵押登记，3天内可以放款。扩展信息：二次抵押贷款不同于一次抵押贷款的要求。

一）通过银行办理首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行，因为同一房产是不能抵押给不同银行的。

而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。其中，住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70% ，商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。

房子二次贷款怎么贷房子二次贷款需要借款人前往贷款公司填写贷款申请表，提交相关证明材料。房子二次抵押的贷款额度不会大于房产评估值的70%-贷款公司贷款余额。

房屋二次抵押贷款去哪办理：通过银行、金融机构办理。向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核。

1 、房屋二次抵押贷款多久可以办下来需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；需要有合法有效的购房合同。

2、去建委办理二次抵押登记，3天内可以放款。扩展信息：二次抵押贷款不同于一次抵押贷款的要求。具体要求包括以下几个方面：银行对二次房贷房源的潜力要求很高，一般是针对那些市场发展潜力大的优质房源或者商品房。

3、贷款未还清的房子是可以进行抵押贷款的，但不是所有的银行都可以二次抵押贷款，要看银行的政策：有些银行提供二次按揭贷款业务，是允许客户购买按揭房进行二次按揭办理贷款。

4 、先评估一般能贷评估价的70%左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。

5、贷款条件借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好。借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

6、符合以上条件的用户，可携带材料到中信银行网点进行申请，一般符合条件的话，7天就可以通过贷款审批。

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