经济适用房买卖费用（经济适用房买卖费用由谁承担）

今天小编给大家分享一下关于“经济适用房买卖费用”的内容，希望大家喜欢!

本文目录一览：

• 1 、经济适用房买卖怎么交税
• 2、买经济适用房要交哪些费用
• 3
  、经济适用房买卖需要交哪些费用
• 4、经济适用房交易需要交哪些费用
• 5 、经济适用房买卖要交多少税

经济适用房买卖怎么交税

买卖双方所需缴纳的税费 ，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳 。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳。

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其次
，个人所得税在经济适用房交易中也是需要支付的
。这个税费的计算方式是房价的1%。所以，如果房价是100万元 ，购买者需要支付1万元的个人所得税 。值得注意的是
，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税
。

法律分析：经济适用房交易税费有：卖方交纳：印花税 ，按照成交价的 0.05% 缴纳；买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 5% 缴纳。非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳 。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳
。

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税
，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间
、购房单价、购房面积 、是否第1次购房等因素来确定。首套房且面积90平米以下 ，成交价1% 。

城镇职工按规定一次购买公有住房的
，免征契税
。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的 ，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰ 。公共维修基金：购房款的2%
。

经济适用房上市交易需要缴纳的税费： 政大大差价收益金。 营业税：应按转让住房所得的00%计算缴纳 。 个税：个人转让自用5年以上
、并且是家庭生活用房取得的所得
，免征个人所得税。

买经济适用房要交哪些费用

1、经济适用房交易要交的税有：契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％
。

2 、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的 ，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰ 。公共维修基金：购房款的2%
。

3
、买经济适用房要交的费用与普通商品房费用差不多
，具体如下：契税：买方缴纳房价款的3%；首套房：建筑面积在90平方米及以下，契税按1%收取；若建筑面积大于90平方米 ，契税比例为5%。

4、产权登记费：每建筑平方米0.3元 。房屋所有权工本费：每证收费4元
。购买经济适用房的流程领表。申请人凭户口簿 、身份证向户籍所在地事处
、镇政大大领取《广州市经济适用住房申购表》 。申请
。

经济适用房买卖需要交哪些费用

买卖双方所需缴纳的税费
，卖方交纳：印花税。按照成交价的0.05%缴纳 。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳
。

必须交一个综合地价款，（部分地区称之为土地出让金） ，是合同价的10％。比如较低合同价是每平米3650的90平米的经济适用房转商
，签订的交易合同价格就是：90X3650X10％＝32850元 。

经济适用房交易要交的税有：契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。

卖方缴纳：印花税 ，按照成交价的0.05%缴纳
。经济适用房产权年限是多少房屋的完全产权是由房屋权证和土地使用权证组成而来的。

过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）；6元/平方米的手续费（房管局收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；公证费300元 。

经济适用房过户费大概多少钱呢交易费
，6元/平方；转移登记费，80元；权证印花税 ，5元/套；增值税
，6%，卖方缴纳 ，普通住房满两年可减免
。

经济适用房交易需要交哪些费用

必须交一个综合地价款，（部分地区称之为土地出让金）
，是合同价的10％。比如较低合同价是每平米3650的90平米的经济适用房转商，签订的交易合同价格就是：90X3650X10％＝32850元 。

经济适用房交易要交的税有：契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳 ，即交2％
。

法律分析：在交易过程中缴纳以下税费：契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳
，即交2%。城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税 。

非普通住宅按照成交价的3%缴纳
。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。核定超标部分 ，交纳综合地价款：超标部分X10% 。卖方缴纳：印花税
，按照成交价的0.05%缴纳
。

买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的 ，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰ 。公共维修基金：购房款的2%。

经济适用房买卖要交多少税

买卖双方所需缴纳的税费
，卖方交纳：印花税
。按照成交价的0.05%缴纳。买方交纳：契税：普通住宅按成交价的5%缴纳 。

法律分析：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时 ，契税税率在原有的基础上减半
，即契税税率为5%
。

经济适用房交易要交的税有：契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。

过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）；6元/平方米的手续费（房管局收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；公证费300元 。

城镇职工按规定一次购买公有住房的 ，免征契税
。买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的
，每套500元。印花税：买方房价款的0.5‰ 。公共维修基金：购房款的2%
。

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