公寓房可以用来贷款吗（公寓的房子可以贷款吗）

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本文目录一览：

• 1、公寓是怎样办理按揭的?
• 2 、公寓贷款多少年公寓贷款年限
• 3
  、公寓能贷款吗
• 4、公寓可以贷款吗
• 5 、二手公寓房可以商业贷款吗

公寓是怎样办理按揭的?

1、可以向银行申请商业贷款购买！一般个人购买loft公寓是全款
，因为这样最方便，而且公寓首付比较都比较高 ，基本上都是50%的首付，个人只要正常向银行申请贷款就可以了
，也有开发商中介会帮助业主造成这套程序 。

2
、但是申请“公寓类住房
”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准 ，土地规划用途为住宅用地
，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理
。

3、法律分析：设立公寓居住权 ，当事人应当采用书面形式订立居住权合同
，居住权合同要载明居住权的期限。

4 、公寓是可以贷款的，前提是贷款人必须符合贷款条件 ，有合法的身份
、有稳定的经济收入、还贷款本息的能力 、无不良信用记录
、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等 。符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款了。

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，侵删

5 、公寓按揭贷款需要押证
。具体流程如下：在进行贷款之前，借款人需要先到银行具体咨询抵押贷款相关事宜 ，然后按照银行指定到评估公司申请评估。

6
、商业公寓的的房产证办贷款可通过如下两种方式：通过银行贷款 。目前央行发布的贷款基准利率是央行发布6%两年到三年15%；四年到五年4%；六年以上（含六年）55%
。

公寓贷款多少年公寓贷款年限

1、公寓属于商业用地
，因此贷款期限最长为10年。但是，公寓贷款有一定的优势 ，比如不限制购买和贷款，所以不能贷款买房的用户可以考虑贷款公寓 。此外
，公寓不能使用公积金贷款，用户申请公寓贷款 ，只能申请商业贷款
。

2 、公寓位于商业用地上
，因此贷款期限最长为10年。但是，公寓贷款有一定的优势 ，比如不限制购买和贷款
，所以不能贷款买房的用户可以考虑贷款买房 。此外，公寓不能使用公积金贷款 ，用户申请公寓贷款
，只能申请商业贷款
。

3
、贷款买公寓最多可以贷10年，因为公寓通常只有40年的产权 ，不像住宅有70年的产权
，客户申请的公寓贷款的年限自然也会少一点，公寓贷款与个人住房贷款的差别还是挺大的。

4、贷款买公寓 ，一般最长可以贷款三十年的时间 。当然具体能贷多久得看经办银行的规定（可以电话联系银行客服进行咨询）
。

5 、公寓贷款年限不能超过10年，公寓是40年产权房
，首付50%以上，可贷款年限：商业住房 ，如酒店式公寓
，贷款最多十年，只能用商业贷款 ，其他的住房多为半年期和一年期。

公寓能贷款吗

公寓能贷款 。公寓是可以贷款的
，前提是贷款人必须符合贷款条件，有合法的身份、有稳定的经济收入
、还贷款本息的能力、无不良信用记录 、有合法有效的购房合同
、以及贷款行规定的其他条件等。

公寓房可以贷款 ，商住公寓房只能申请商业贷款
，住宅公寓房可以申请商业贷款、公积金贷款及组合贷款
。购房者符合贷款相关条件，具备合法身份 ，有稳定经济收入
，具备偿还贷款的能力，无不良信用记录 ，一般都是可以通过贷款的。

买公寓可以贷款 。以西安市为例，按照《西发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定
，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格44倍以下的通住房享受信贷 、税收优惠政策
。

单身公寓是可以按揭的，单身公寓产权在40-50年的商业住宅都是可以贷款的。但是一般只可以贷50% 。并且单身公寓的话不属于住宅 ，所以是不可以落户的
，并且税费是比较高的，一般是用来投资 ，租金大概是总价的5%
。

公寓贷款条件为：有合法的身份
、有稳定的经济收入、还贷款本息的能力 、无不良信用记录
、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。

公寓可以贷款吗

公寓能贷款 。公寓是可以贷款的
，前提是贷款人必须符合贷款条件，有合法的身份 、有稳定的经济收入
、还贷款本息的能力、无不良信用记录 、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等
。

公寓房能申请贷款的 ，虽然公寓房的产权年限只有40年
，还是有房产证的，而且不限购也不限贷 ，只不过公寓贷款还贷的时间比较短
，最长贷款年限为10年。而公积金公寓是不能申请办理的 。

买公寓可以贷款
。以西安市为例，按照《西发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》规定 ，单套建筑面积144平方米以下且实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格44倍以下的通住房享受信贷
、税收优惠政策。

但是要知道，公寓一般为40年产权
，它的土地使用性质为商业用地，因此最多只可以贷款10年 。

二手公寓房可以商业贷款吗

可以。根据业百科显示 ，二手公寓可以贷款
，需要满足一些要求
。房屋必须是具有合法产权的房屋。购房者个人信用记录良好，有稳定的工作和收入证明 。购房者年龄必须在18-65周岁之间
。

二手公寓是可以贷款的 ，因为公寓房也是有房产证的
，只不过公寓房的产权要小一点，是40年的产权 ，不过只要有房产证我们就可以去银行办理抵押贷款。

能 。商业住房
，如酒店式公寓，贷款最多十年 ，只能用商业贷款
。其他住房多为半年期和一年期。

花桥二手公寓能贷款 。根据查询息显示
，银行贷款政策规定，购买二手公寓房是可以办理贷款的 ，因为公寓房也是有房产证的
。二手公寓能贷款吗 买公寓可以贷款。

公寓式住宅是可以贷款的 。前提条件必须要有房产证，而且贷款人必须符合贷款条件
，有合法的身份、有稳定的经济收入 、还贷款本息的能力
、无不良信用记录、有合法有效的购房合同 、以及贷款行规定的其他条件等
。

公寓是可以贷款的，前提是贷款人必须符合贷款条件 ，有合法的身份
、有稳定的经济收入、还贷款本息的能力 、无不良信用记录
、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款了 。

公寓房可以用来贷款吗的介绍就聊到这里吧
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