房抵贷可以转为房贷吗（房抵贷可以随借随还吗）

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本文目录一览：

• 1 、抵押贷款能不能转按揭。或者把房子卖给熟人,然后用按揭的方式来还贷款...
• 2、可以把用房子抵押的商业贷款转为房贷吗
• 3
  、房屋抵押贷款可以转成按揭贷款吗如何办理转换
• 4、怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款?
• 5 、抵押贷款的房子用什么方法转成按揭贷款?

抵押贷款能不能转按揭。或者把房子卖给熟人,然后用按揭的方式来还贷款...

如果是红本在手，办理了房屋抵押贷款
，是不能转按揭贷款的 。有一种方式，就是交易过户 ，办理二手房交易
，这个可以操作按揭贷款
。

可以，房贷可以转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内 ，借款人出售作为抵押物的房屋
，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款 。

比如你还有一所房产是不想卖的 ，那就可以把它抵押给银行
，拿了贷款后把想卖掉的那所房子赎回来转手，转手后再慢慢还新借的贷款
。

是要收取费用的 ，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的
，所以优先选择与买方沟通用首付款还按揭，还清按揭然后注销抵押 ，最后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭
，避免审批不通过的情况。

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转按揭：最简单直接的一种方法 ，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限
、变更借款人或变更抵押物的贷款 。

可以把用房子抵押的商业贷款转为房贷吗

1、如果是红本在手
，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的
。有一种方式 ，就是交易过户
，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。

2 、不可以把用房子抵押的商业贷款转为房贷 ，但是具体的原因你可以咨询你的银行 。

3
、你是在农村信用社办理的房产商业抵押贷款
，那么可以转成按揭贷款的，不过需要你申请审核通过的话就可以变为按揭购房贷款
。

4、按照现在的房贷其实利率已经超过6%年化了 ，抵押贷款的利率一般都低于6%
，成本会比按揭贷款低，不建议您转成房贷。

房屋抵押贷款可以转成按揭贷款吗如何办理转换

1 、房子贷款可以转按揭吗 可以 ，房贷可以转按揭 。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋
，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。

2
、如果是红本在手 ，办理了房屋抵押贷款
，是不能转按揭贷款的
。有一种方式，就是交易过户 ，办理二手房交易
，这个可以操作按揭贷款。

3、法律分析：已经申请了抵押贷款的房产不可以转回按揭贷款 。按揭贷款只有在买卖的过程中才可以申请，如果全款购买的房产三年内可以申请补按揭贷款
。

4 、抵押贷款的房子已经将房屋买卖权抵押给银行 ，无法转换成按揭贷款
，按揭贷款是指在无法或不愿全款购买房屋时申请银行贷款，银行先行购买房屋所有权 ，购房者分期归还银行贷款金额。

5
、贷款房转按揭办理流程如下：先要由原贷款人向银行提出申请
，银行若是支持办理转按揭手续，方可继续办理 ，若银行不支持办理，则无法办理 。

6、房子贷款可以转给别人吗房子的贷款可以转给别人
，可以通过转按揭的办理
。

怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款?

房子抵押贷款转为按揭贷款，通常需要借款人先还清抵押贷款 ，然后再申请按揭贷款。或者
，在符合一定条件下，借款人可以与贷款机构协商 ，将抵押贷款直接转为按揭贷款 。

怎么样把房屋抵押贷款转为按揭贷款？如果是红本在手
，办理了房屋抵押贷款，是不能转按揭贷款的
。有一种方式 ，就是交易过户
，办理二手房交易，这个可以操作按揭贷款。

房贷转按揭首先找到接收银行 ，然后带上相关资料到银行填写转按揭申请表
，等银行审核通过后，到原来银行全额还款 。其次到接收银行签订新的抵押贷款合同 ，再到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续
。

抵押贷款的房子用什么方法转成按揭贷款?

1 、买卖家签订《房屋买卖合同》。买家、卖家
、事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》 。买家交房子的首付款。卖家的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函
。

2、抵押贷款的房子已经将房屋买卖权抵押给银行，无法转换成按揭贷款
，按揭贷款是指在无法或不愿全款购买房屋时申请银行贷款，银行先行购买房屋所有权 ，购房者分期归还银行贷款金额。

3 、方法：先借钱把抵押剩余部分还完
，解押 。然后再去向银行申请二手房按揭即可
。

4
、转按揭贷款怎样处理 找新银行，寻觅一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。

5、在实际操作中 ，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式
，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致 。

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