莆田房产贷款哪个更正规(房产贷款房产证能拿回来吗)

在中国的房地产市场中，贷款是购房的常见方式之一。然而，由于房地产市场的复杂性和不确定性，许多人关心的问题是哪种房产贷款更正规。下面将介绍两种常见的房产贷款方式及其相对正规性。

首先，商业银行贷款是一种常见的房产贷款方式。商业银行是经过监管机构批准并受监管的金融机构，其贷款业务受法律法规和监管要求的制约。商业银行贷款在申请、审批和放款过程中都需要按照相应的程序进行，包括填写贷款申请表、提供相关材料、经过信用评估等。商业银行贷款通常具有较高的透明度和规范化操作，借款人和银行之间有明确的债务关系，有利于双方的权益保护和风险防范。

其次，房产中介贷款是另一种常见的房产贷款方式。房产中介贷款是指购房者通过房地产中介公司获得的贷款服务。房地产中介公司作为贷款的咨询和推荐机构，会帮助购房者联系与其合作的金融机构，并协助办理贷款手续。房地产中介公司通常有资质和执照，受相关部门监管，并在贷款过程中提供相关咨询和服务。房产中介贷款虽然具有一定的便利性和灵活性，但其借款流程和风险控制可能没有商业银行贷款严谨，购房者需要对中介公司的信誉和合法性进行认真评估。

综上所述，商业银行贷款相对更正规。商业银行是由国家机构监管，严格遵守法律法规的金融机构，其贷款业务具有较高的透明度和规范化操作。而房产中介贷款虽然方便，但由于存在一定的信息不对称，购房者需谨慎选择正规的中介公司，并在贷款过程中保持谨慎和警惕，以确保自身权益和财产安全。最后提醒购房者，在选择房产贷款方式时，应结合自身的实际情况和风险承受能力，全面考虑各种因素，并咨询专业人士的意见和建议，以做出明智的决策。