沙坪坝按揭房抵押贷款房产证银行要收走吗(按揭房抵押贷款房产证银行要收走吗是真的吗)

在当今社会，房产作为一项重要的资产，很多时候人们会通过房产抵押贷款来解决资金需求。然而，对于按揭房抵押贷款这一情况，一个常见的疑问就是：房产证银行要收走吗？

首先，需要明确的是，在一般情况下，银行在办理按揭房抵押贷款时，不会收走房产证原件。因为房产证是房屋所有权的法定证明文件，业主有权保留。

不过，银行通常会在房产管理部门办理抵押登记手续。这意味着，虽然您持有房产证，但房产已经处于抵押状态。在抵押登记完成后，房产的处置受到一定限制，未经抵押权人（即银行）同意，不能进行转让、出售等操作。

比如说，小明有一套还在按揭中的房子，由于生意上的资金周转需要，他决定向银行申请抵押贷款。银行在审核通过后，与小明一起前往房产管理部门办理了抵押登记，小明依然持有自己的房产证，但在未还清贷款之前，他无法随意将房子出售给他人。

为什么银行不直接收走房产证呢？这主要是基于法律规定和实际操作的便利性。从法律角度看，房产证的归属应当属于房屋所有者。而从实际操作来说，如果银行收走房产证，业主在很多情况下可能需要用到房产证，比如办理户口迁移、孩子入学等相关事宜，这会给业主带来诸多不便。

但需要注意的是，不同地区的银行和相关政策可能会有所差异。有些银行可能会要求保管房产证的复印件，或者在房产证上标注抵押相关的信息。

总之，在按揭房抵押贷款时，大多数银行不会收走房产证原件，但会办理抵押登记以保障自身权益。对于业主来说，在进行抵押贷款之前，应当充分了解当地的政策和银行的具体要求，明确自己的权利和义务，以避免不必要的麻烦和误解。

无论如何，抵押贷款是一项重要的金融决策，需要谨慎对待，确保自己有能力按时还款，以保障房产的安全和自身的信用记录。