孝感房产抵押货款协议(房产抵押货款的坏处)

【标题】房产抵押货款协议

【日期】[协议签署日期]

【甲方】（借款人）：[借款人姓名]

【身份证号】：[借款人身份证号]

【住址】：[借款人住址]

【乙方】（出借人）：[出借人姓名]

【身份证号】：[出借人身份证号]

【住址】：[出借人住址]

鉴于甲方欲向乙方借款，并以其名下房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方达成以下协议：

第一条基本条款

1.1借款金额：人民币[借款金额]元整。

1.2借款用途：甲方保证所借款项将用于[借款用途]，并按本协议约定的期限和方式偿还。

1.3借款期限：自本协议签署之日起，至[借款期限]止。

第二条抵押物

2.1甲方拥有的房产包括：[房产描述]，位于[房产地址]，产权证号为[产权证号]。

2.2甲方同意将上述房产作为本次借款的抵押物。如甲方逾期未还款，乙方有权依法行使抵押权。

2.3甲方应保证所提供的房产抵押物权利清晰、有效并无限制。

第三条利息及还款方式

3.1利息：本次借款的利率为年化[利率]%，计息方式为[计息方式]，计息期从借款发放之日起开始计算。

3.2还款方式：甲方承诺按以下还款方式偿还借款本金和利息：

（1）分期偿还：

首付款：甲方应于借款发放后[首付款期限]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元整。

期限款：甲方应按每期[期限款金额]元整，共计[期数]期，每期应于每月的[还款日]前偿还当期的借款本金和利息。

（2）到期一次性偿还：甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金和利息。

3.3甲方还款的方式包括但不限于通过银行转账、现金支付等方式。

第四条违约责任

4.1如甲方逾期未偿还借款本金和利息超过[宽限期]天，乙方有权要求甲方偿还全部借款本金和利息，并按逾期天数收取[逾期利息]的罚息。

4.2如甲方违反本协议其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并采取必要的法律手段进行处理。

第五条争议解决

5.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。

5.2本协议签署地为[签署地点]。

5.3双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构]仲裁，也可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

【甲方】签字：________________

日期：_________________

【乙方】签字：________________

日期：_________________