镇平县房产变更主贷人(房产变更税)

房产变更主贷人是指在购买房产时，借款人将原本的主贷人更改为其他人这种更改通常需要相关的法律程序和合同变更来实现。

房产主贷人是指购房贷款的实际借款人，也是对贷款偿还负有责任的人。在购房过程中，主贷人一般为购房人本人或配偶。

房产变更主贷人可能是因为以下几种情况：

1.借款人与原来的主贷人解除合同：当借款人与原来的主贷人之间存在矛盾、分手、离婚等情况，双方可以协商解除合同，将原来的主贷人更改为其他人。

2.后期购买人代替原主贷人：在购房后，原主贷人可能因为工作、生活等原因无法继续承担偿还贷款的责任，此时可以由后期购买人代替成为新的主贷人。

3.借款人将房产转让给其他人：在房产转让过程中，借款人通常会将贷款合同一同转让给新的购买人，这样新购买人就成为了新的主贷人。

房产变更主贷人需要经过相关的法律程序和合同变更来进行，包括向贷款机构提出书面申请、提供相关证明文件和合同变更等。同时还需要考虑相关法律法规和合同的规定，确保变更主贷人的合法性和权益。在进行房产变更主贷人时，建议咨询专业的法律机构或律师以获取专业意见和建议。