买房贷款有贷款费这项吗（买房贷款有贷款费用吗）

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本文目录一览：

• 1、买房贷款要不要交贷款费?
• 2 、买房贷款都收什么费用
• 3
  、买房收取贷款费合法吗?
• 4、二手房中介贷款费?通过中介如何办理二手房贷款?
• 5 、商业贷款费
• 6
  、二手房银行贷款费

买房贷款要不要交贷款费?

1、是的
，必须交 。二手房贷款费是银行或中介公司为办理贷款所收取的一项费用，包括房屋查案费 、房屋评估费
、按揭代理费、贷款保险费 、贷款合同公证费等多项费用
。

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2、买房贷款是不需要交费的
，用户直接带上资料去银行进行申请就可以。当然了，若是用户申请的是二手房贷款 ，那么一般是需要经过中介操作的
，那么是会收取中介费 。

3
、银行贷款需要费
。贷款费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取 ，收费标准视各地情况而定。

4、办理房贷要收取手续费的 。贷款费一般由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的
。贷款费
，收费标准视各地情况而定。

5 、贷款费，收费标准视各地情况而定 。办理公积金贷款时不用缴纳该项费用 ，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三
，三百）
、房屋评估费（评估价值千分之三，三百 ，一千五）。

6、中介公司在按照总房款的1%收取了60元的中介费后
，告诉她，因为要帮她代办贷款 ，所以还要另外收取费
。贷款费是按照贷款额的1%来收取
，中介帮她算了算，是9760元。此时 ，刘女士就有点纳闷了 。

买房贷款都收什么费用

贷款买房除了首付
，还需要交哪些费用 契税，首套房面积90平以下 ，按房价的1%征收，90平以上按房价5%征收；二套房面积90平以下按1%征收
，90平以上按照2%征收
。

房屋评估费，费用一般是评估价值的千分之三 ，收取300元
，1500元。担保费，费用一般为贷款额度的千分之三 ，收取300元 。

一般来说买房的按揭费用是贷款总额的2%
。买房贷款要交的费用如下：工本费：80元
，收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取 。

工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之5到千分之3；除此以外应该不会产生其他费用 ，如果还有担保公司的话应该还要给担保公司支付一份担保费
。

房屋查案费：每证90元
，由房管局收取。房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取 。如果不需要出评估报告 ，则只收取300元的初评费
。

按揭费用主要包括：房屋查案费：每证90元
，由房管局收取；房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。

买房收取贷款费合法吗?

收取居间费用合计合法 。具相关信息可以查询具体条款。介绍贷款收费合法吗 法律分析：正常情况下贷款是不需要收费的 ，如果遇到了对方要求收取费的情况，应该要加以区分
。

法律分析：中介贷款收取费是合法的
，中介收取的费用是代办费，在办理贷款过程中会出现很多费 ，包括保险费 、费等
，这些都是合法的。

贷款费和中介费是合法的，但费标准必须明码标价且不得超标 。直接向银行申请贷款通常不收取费 ，但通过中介申请贷款时
，中介有权收取代办费用
。

贷款中介公司收取中介费是合法的。中介费是国家法定的收费项目，只要不超标 ，就合法贷款费这一项 。因为贷款过程中确实有些费用问题
，比方说保险费，代办费 ，费
，招待费等等
。所以贷款中介公司收取中介费是合法的。

从法律的角度来看，贷款收取中介费 ，只要，是合法的 。

合法
。贷款费是指办理贷款业务时收取的费用
，一般由银行收取，收费标准视各地情况而定。贷款费一般由银行收取 ，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的 。贷款费
，收费标准视各地情况而定
。

二手房中介贷款费?通过中介如何办理二手房贷款?

协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方 ，将买方的房款交与卖方
，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。

二手房一般贷款都会有贷款费 ，贷款费需要看贷款额度
，每个担保公司收费标准不一样，大概都是1%到3%不等 。

二手房贷款代办费是多少？房屋查案费：每证90元 ，由房管局收取；房屋评估费：评估价0.5%
，由评估公司收取。

商业贷款费

贷款费收取标准是什么 没有具体标准，需要双方具体约定
。如果是双方约定好的手续费 ，并且手续费加上利息不超过年利率24%，那就是合法的。建议去正规银行贷款 。

贷款收费是属于违法的行为
。正常情况下贷款是不需要收费的
，如果遇到了对方要求收取费的情况，应该要加以区分。如果是单纯的直接向银行贷款 ，不会有费；但从法律角度讲
，贷款中介费是合法的 。

中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费
。贷款费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障费 ，俗称“担保费 ” 。代办贷款收费
，不超过300元宗
。

中介公司在按照总房款的1%收取了60元的中介费后，告诉她 ，因为要帮她代办贷款
，所以还要另外收取费。贷款费是按照贷款额的1%来收取，中介帮她算了算 ，是9760元 。此时
，刘女士就有点纳闷了
。

二手房银行贷款费

按揭代理费：按揭公司直接收取的费，标准是贷款额×1%至5% ，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者2%。

二手房贷款所涉及的费用 担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5% 。评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五。

也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价
，通常为成交总价的5%或贷款金额的3%
。

银行房屋评估费用：这是银行为了确定二手房房屋价格的合理性而进行评估时所产生的费用，收费标准通常是根据房屋价格而定 ，一般都不会太高
，在几百元左右。

根据相关法律的规定，购买房屋办贷款的时候需要的手续费用 ，包括测绘费
，还有就是评估费，工本费住房的话登记下来是80元 ，如果需要进行抵押
，还存在着抵押登记费用，住房是120元 ，非住房的话是550元 。

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