经济适用房是否可以贷款（经济适用房可以办贷款吗）
摘要：
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本文目录一览：
经济适用房能贷款吗经济适用房首付几成呢
1 、据了解购买经济适用房可以贷款 。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权 ，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权 ” ，而没有“土地使用权” 。
2 、经济适用房首付比例经济适用房贷款比例根据各城市的贷款政策来执行的 ，一般是首付是30%，部分城市可以低至20%。另外公积金贷款和商业贷款首付比例可能会不一样 。
3、一般首付30%左右 。购买经济适用住房可个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
经济适用房可以办理贷款吗
有房产证是可以办理抵押贷款的 。房屋抵押贷款的详细流程：提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途 、金额及期限等申请 。如款申请符合此金融机构的贷款范畴 ，接着就需要准备相应的资料。
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经济适用房能申请贷款 。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外 ，还应当出具市 ，县人民政大大经济适用住房主管部门准予购房的核准通知 。
经济适用房是能贷款的，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同。但由于5年以内的经济适用房是有限产权的，5年后可以上市销售。因此 ，在购买房产5年内银行不会发放保障性住房贷款 。
经济适用房能按揭贷款吗 法律分析：购买经济适用房 ，可以贷款 。
经济适用房能不能贷款
1 、可以申请银行贷款。根据《经济适用房管理办法》：第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外 ，还应当出具市、县人民政大大经济适用住房主管部门准予购房的核准通知 。
2 、据了解购买经济适用房可以贷款 。不过由于5年以内的经济适用房是有限产权 ，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权 ” ，而没有“土地使用权 ”。
3 、经济适用房是能贷款的 ，经济适用房贷款的操作流程与商品房基本相同 。但由于5年以内的经济适用房是有限产权的，5年后可以上市销售 。因此 ，在购买房产5年内银行不会发放保障性住房贷款。
4、经济适用房可以办理贷款 ，其贷款的操作方式和商品房个人购房贷款是相同的 。
5、经济适用房能申请贷款 。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外 ，还应当出具市 ，县人民政大大经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
6 、经济适用房可以申请贷款吗如果是5年以内的经济适用房，那么用户不能申请贷款 。而5年以上的经济适用房，取得完全的产权后 ，用户可以贷款购买 。
经适房可以申请抵押贷款吗
这种情况可以申请抵押贷款。经济适用房在满足一定条件下 ，是可以申请抵押贷款的，但前提是该房屋必须已取得完全的产权。对于尚未取得完全产权的经济适用房 ，其部分所有权归属于国家 ，因此无法进行抵押贷款 。
经济适用房可以抵押贷款，但必须是取得完全产权的经适房才可以抵押贷款 ，没有取得完全产权的经适房 ，产权另外一部分在国家手上，不能办理抵押贷款 ，想要取得全部产权需要购买经适房满五年 ，并且补交差价 。
有房产证是可以办理抵押贷款的。房屋抵押贷款的详细流程：提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途 、金额及期限等申请 。如款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料 。
经济适用房是可以抵押的 ，但是经适房需要满5年 ，才能做银行抵押。经济适用住房，是指政大大提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格 ，具有保障性质的政策性商品住房 。
所以经济适用房也是可以贷款的 ，而且经济适用房的贷款方式操作过程基本和商品房的个人购房贷款方式相同 。一般情况经适房贷款方式有四种，分别为抵押贷款 、质押贷款 ，保证贷款和抵押质押加保证贷款。
据有关规定 ，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的 ，没有房产证就不能办理抵押登记手续 ，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可 。
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